Bolbroholtvej 9, 4, Klakring

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.755.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,48 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	532 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,5 km	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Fyrrelunden 15 7130 Juelsminde	152 m²	1,3 km	14-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	1,6 km	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	1,4 km	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	1,5 km	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	1,5 km	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	1,5 km	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrelunden 17 7130 Juelsminde	167 m²	1,3 km	02-07-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	1,7 km	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu