Vejlegårdsparken 84, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 4380 m²
Bebygget areal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.829 kr/m².2.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.641.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 88, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	83 m²	43 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 5 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	134 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	174 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	174 m	29-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 3 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	174 m	19-07-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	174 m	14-04-2024	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 13 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	220 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	220 m	06-02-2025	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	220 m	02-05-2024	2.370.000 kr.	27.558 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	127 m	23-11-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu