Salvigvej 8, Salvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 58 m².1.118.298 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.319.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 733.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 366.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte366.500 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg733.000 kr.
2012Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	250 m	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	342 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	362 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	362 m	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	130 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	594 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	334 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	244 m	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	244 m	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	669 m	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu