Jomfru Ingefreds Vej 42, 7100 Vejle — Villa · 208 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².3.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomfru gns: 18.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.752.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	142 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	252 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	313 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	352 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	523 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	421 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	336 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	617 m	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²
Korshave 12 7100 Vejle	207 m²	822 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	11.087 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	991 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu