Blåbærvej 3, Vedersø

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.385 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 94 m².2.057.848 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.623.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	40 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	76 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	76 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	427 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	345 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	814 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	220 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	978 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	169 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	170 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu