Menu
For mæglere Log ind
Kastetvej 80, 2. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 80, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
619 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².1.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden jun. 2018
232k575k918k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat1.192.461 kr.Markedet · 1992333.191 kr.Markedet · 1993292.053 kr.Markedet · 1994310.210 kr.Markedet · 1995354.028 kr.Markedet · 1996416.405 kr.Markedet · 1997354.028 kr.Markedet · 1998408.700 kr.Markedet · 1999577.473 kr.Markedet · 2000616.601 kr.Markedet · 2001614.792 kr.Markedet · 2002651.709 kr.Markedet · 2003633.753 kr.Markedet · 2004771.438 kr.Markedet · 2005722.461 kr.Markedet · 20061.001.315 kr.Markedet · 20071.041.582 kr.Markedet · 2008940.546 kr.Markedet · 20091.021.951 kr.Markedet · 2010903.026 kr.Markedet · 2011937.799 kr.Markedet · 2012960.847 kr.Markedet · 20131.170.825 kr.Markedet · 20141.064.697 kr.Markedet · 20151.151.596 kr.Markedet · 20161.292.430 kr.Markedet · 20171.377.252 kr.Markedet · 20181.493.698 kr.Markedet · 20191.435.743 kr.Markedet · 20201.427.636 kr.Markedet · 20211.538.789 kr.Markedet · 20221.561.837 kr.Markedet · 20231.427.837 kr.Markedet · 20241.397.017 kr.Markedet · 20251.434.202 kr.Markedet · 20261.412.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²256 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²344 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²344 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²369 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²344 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th
9000 Aalborg		59 m²357 m04-02-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²242 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv
9000 Aalborg		56 m²242 m07-11-2023950.000 kr.16.964 kr./m²
Kastetvej 54, 2. th
9000 Aalborg		53 m²242 m10-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²236 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden