Ahorn Alle 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 77 m².1.049.125 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2018majSolgt på tvangsauktion200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	34 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	153 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	51 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	108 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	373 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	583 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	556 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	359 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	863 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	552 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu