Skjoldborg Alle 12

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.468 kr/m².8.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering9.996.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.996.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte2.300.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	38 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	88 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	324 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	324 m	09-05-2024	7.800.000 kr.	46.988 kr./m²
Tolstojs Alle 31 2860 Søborg	165 m²	399 m	01-12-2023	6.450.000 kr.	39.091 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2 2860 Søborg	157 m²	177 m	27-10-2024	6.800.000 kr.	43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	351 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12 2860 Søborg	171 m²	213 m	28-03-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Christianehøj 114 2860 Søborg	162 m²	492 m	12-04-2024	8.600.000 kr.	53.086 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	331 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu