Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Dalsgårdsvej 37, Rynkeby

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.521.452 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsgårdsvej gns: 1.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-82,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden aug. 2018
156k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120052009201420182022202631. aug. 20182.470.000 kr.I dag · vores estimat2.291.894 kr.Markedet · 1992888.522 kr.Markedet · 1993516.522 kr.Markedet · 1995784.176 kr.Markedet · 1996956.598 kr.Markedet · 1997819.702 kr.Markedet · 19981.160.826 kr.Markedet · 1999756.276 kr.Markedet · 20001.219.974 kr.Markedet · 20011.202.676 kr.Markedet · 20021.049.598 kr.Markedet · 20031.441.128 kr.Markedet · 20041.364.682 kr.Markedet · 20051.355.382 kr.Markedet · 2006820.632 kr.Markedet · 20071.792.668 kr.Markedet · 20081.912.080 kr.Markedet · 20091.438.152 kr.Markedet · 20101.801.968 kr.Markedet · 20121.260.708 kr.Markedet · 20131.681.440 kr.Markedet · 20141.405.230 kr.Markedet · 20154.982.196 kr.Markedet · 20161.190.772 kr.Markedet · 2017596.130 kr.Markedet · 20181.800.666 kr.Markedet · 20191.264.986 kr.Markedet · 20201.803.642 kr.Markedet · 20212.097.894 kr.Markedet · 20221.720.500 kr.Markedet · 20232.307.516 kr.Markedet · 20241.010.910 kr.Markedet · 20251.429.968 kr.Markedet · 2026918.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²37 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²149 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²477 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²111 m06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²514 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²588 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²432 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,4 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²373 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²271 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden