Stationsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².1.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 9.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.181.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	36 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	212 m	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	281 m	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	284 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	178 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	196 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	260 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	467 m	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	405 m	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	358 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu