Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mellem Broerne 7B, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1567 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
402 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².4.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellem gns: 38.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²+67,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden sep. 2018
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.450.972 kr.Markedet · 1992474.555 kr.Markedet · 1993251.090 kr.Markedet · 1994364.650 kr.Markedet · 1995374.595 kr.Markedet · 1996359.890 kr.Markedet · 1997867.000 kr.Markedet · 1998736.610 kr.Markedet · 1999540.940 kr.Markedet · 2000510.000 kr.Markedet · 2001621.095 kr.Markedet · 2002658.240 kr.Markedet · 2003678.895 kr.Markedet · 2004945.540 kr.Markedet · 2005325.635 kr.Markedet · 2006738.310 kr.Markedet · 2007915.875 kr.Markedet · 20081.229.780 kr.Markedet · 2009692.155 kr.Markedet · 2010949.960 kr.Markedet · 2011848.725 kr.Markedet · 2012806.055 kr.Markedet · 20131.111.035 kr.Markedet · 2014887.740 kr.Markedet · 20151.253.750 kr.Markedet · 20161.765.195 kr.Markedet · 20171.693.540 kr.Markedet · 20181.432.080 kr.Markedet · 20191.593.750 kr.Markedet · 20201.414.315 kr.Markedet · 20212.070.430 kr.Markedet · 20222.316.420 kr.Markedet · 20231.406.665 kr.Markedet · 20241.360.000 kr.Markedet · 20251.818.320 kr.Markedet · 20261.445.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²20 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²54 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²54 m05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Mellem Broerne 13, 3. tv
9400 Nørresundby		168 m²82 m13-06-20248.700.000 kr.51.786 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 22
9400 Nørresundby		85 m²265 m24-06-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 1. tv
9400 Nørresundby		83 m²87 m28-12-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²277 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²219 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²326 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²326 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden