Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 227, st. 1

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1438 m²
Bebygget areal
572 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.683 kr/m².6.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.651.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden apr. 2020
683k2,6M4,6M6,6M8,5M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat5.651.423 kr.Markedet · 19931.256.010 kr.Markedet · 19941.449.630 kr.Markedet · 19951.197.105 kr.Markedet · 19962.481.780 kr.Markedet · 19971.310.085 kr.Markedet · 19982.514.225 kr.Markedet · 19992.461.935 kr.Markedet · 20002.137.695 kr.Markedet · 20012.763.390 kr.Markedet · 20022.629.410 kr.Markedet · 20032.488.290 kr.Markedet · 20044.147.500 kr.Markedet · 20054.283.475 kr.Markedet · 20064.053.840 kr.Markedet · 20074.271.085 kr.Markedet · 20084.711.875 kr.Markedet · 20093.216.255 kr.Markedet · 20102.792.580 kr.Markedet · 20113.948.525 kr.Markedet · 20122.846.235 kr.Markedet · 20133.239.250 kr.Markedet · 20144.215.330 kr.Markedet · 20153.980.865 kr.Markedet · 20164.092.060 kr.Markedet · 20174.367.580 kr.Markedet · 20184.613.595 kr.Markedet · 20196.387.465 kr.Markedet · 20204.328.940 kr.Markedet · 20218.545.845 kr.Markedet · 20226.850.620 kr.Markedet · 20235.634.195 kr.Markedet · 20246.953.940 kr.Markedet · 20256.350.085 kr.Markedet · 20267.076.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.651.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²919 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²850 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²800 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²800 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²177 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²896 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²94 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,6 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²0 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²94 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden