Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Mesterrækken 38

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.506.260 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMesterrækken gns: 7.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jul. 2018
136k1,2M2,2M3,3M4,3M19921997200120052009201420182022202631. jul. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat1.777.643 kr.Markedet · 1992773.874 kr.Markedet · 1993449.874 kr.Markedet · 1995682.992 kr.Markedet · 1996833.166 kr.Markedet · 1997713.934 kr.Markedet · 19981.011.042 kr.Markedet · 1999658.692 kr.Markedet · 20001.062.558 kr.Markedet · 20011.047.492 kr.Markedet · 2002914.166 kr.Markedet · 20031.255.176 kr.Markedet · 20041.188.594 kr.Markedet · 20051.180.494 kr.Markedet · 2006714.744 kr.Markedet · 20071.561.356 kr.Markedet · 20081.665.360 kr.Markedet · 20091.252.584 kr.Markedet · 20101.569.456 kr.Markedet · 20121.098.036 kr.Markedet · 20131.464.480 kr.Markedet · 20141.223.910 kr.Markedet · 20154.339.332 kr.Markedet · 20161.037.124 kr.Markedet · 2017519.210 kr.Markedet · 20181.568.322 kr.Markedet · 20191.101.762 kr.Markedet · 20201.570.914 kr.Markedet · 20211.827.198 kr.Markedet · 20221.498.500 kr.Markedet · 20232.009.772 kr.Markedet · 2024880.470 kr.Markedet · 20251.245.456 kr.Markedet · 2026799.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²46 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Mesterrækken 44
5350 Rynkeby		116 m²61 m13-04-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Mesterrækken 31
5350 Rynkeby		92 m²82 m19-03-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²731 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²441 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²715 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²593 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²419 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,7 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²331 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden