Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Granagervej 3

Villa · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.194 kr/m².3.352.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.123.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden jul. 2018
590k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.449.000 kr.I dag · vores estimat3.123.184 kr.Markedet · 1992737.399 kr.Markedet · 1993624.215 kr.Markedet · 19941.002.150 kr.Markedet · 1995890.800 kr.Markedet · 19961.139.176 kr.Markedet · 19971.077.737 kr.Markedet · 19981.151.097 kr.Markedet · 19991.208.737 kr.Markedet · 20001.497.592 kr.Markedet · 20011.546.717 kr.Markedet · 20021.605.143 kr.Markedet · 20031.498.771 kr.Markedet · 20041.792.342 kr.Markedet · 20051.850.375 kr.Markedet · 20062.281.234 kr.Markedet · 20072.163.989 kr.Markedet · 20082.656.680 kr.Markedet · 20091.875.920 kr.Markedet · 20102.010.981 kr.Markedet · 20111.838.847 kr.Markedet · 20121.980.196 kr.Markedet · 20131.656.495 kr.Markedet · 20142.060.630 kr.Markedet · 20152.415.116 kr.Markedet · 20161.995.392 kr.Markedet · 20172.292.500 kr.Markedet · 20182.232.502 kr.Markedet · 20192.582.665 kr.Markedet · 20202.778.772 kr.Markedet · 20213.072.736 kr.Markedet · 20223.415.039 kr.Markedet · 20232.940.819 kr.Markedet · 20243.275.000 kr.Markedet · 20253.285.087 kr.Markedet · 20263.974.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.449.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.449.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 576, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²991 m13-06-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hovedgaden 580, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²946 m09-10-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²1,6 km13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²1,7 km04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²1,3 km10-09-20253.625.000 kr.30.208 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²1,8 km25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²1,9 km16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²1,8 km07-05-20264.500.000 kr.35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²1,8 km27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng
2640 Hedehusene		117 m²1,2 km09-08-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden