Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skærødvej 60, Annisse

Landejendom · 200 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 897.961 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
897961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.029.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.673 kr/m².6.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)897961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.388.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,32 pct. siden dec. 2017
1,4M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.769.733 kr.I dag · vores estimat13.388.785 kr.Markedet · 19923.125.000 kr.Markedet · 19932.260.000 kr.Markedet · 19941.779.600 kr.Markedet · 19951.516.000 kr.Markedet · 19961.878.200 kr.Markedet · 19972.810.000 kr.Markedet · 19982.769.400 kr.Markedet · 19992.705.800 kr.Markedet · 20002.556.800 kr.Markedet · 20013.100.800 kr.Markedet · 20023.482.200 kr.Markedet · 20032.301.200 kr.Markedet · 20043.565.400 kr.Markedet · 20052.714.600 kr.Markedet · 20067.750.000 kr.Markedet · 20074.378.400 kr.Markedet · 20086.174.400 kr.Markedet · 20092.370.400 kr.Markedet · 20107.972.000 kr.Markedet · 20112.978.800 kr.Markedet · 20124.491.000 kr.Markedet · 20133.248.200 kr.Markedet · 20144.425.600 kr.Markedet · 20152.948.800 kr.Markedet · 20162.102.600 kr.Markedet · 20173.771.200 kr.Markedet · 20185.543.000 kr.Markedet · 20192.534.800 kr.Markedet · 20204.765.000 kr.Markedet · 20216.418.400 kr.Markedet · 20224.946.600 kr.Markedet · 202311.037.600 kr.Markedet · 20246.448.000 kr.Markedet · 20254.874.200 kr.Markedet · 20268.227.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.769.733 kr.
I dag · vores estimat
13.388.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte7.769.733 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²2,6 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²1,4 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²1,2 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²4,2 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²4,4 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²4,8 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²3,3 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²7,0 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²5,6 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden