Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Jungsøvej 35B, Jystrup

Villa · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 16.548 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
16548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 85 m².1.726.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.345.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,35 pct. siden jun. 2018
89k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.690.000 kr.I dag · vores estimat1.345.755 kr.Markedet · 1992480.420 kr.Markedet · 19931.338.665 kr.Markedet · 1994289.170 kr.Markedet · 1995472.770 kr.Markedet · 1996417.775 kr.Markedet · 1997590.835 kr.Markedet · 1998553.605 kr.Markedet · 1999359.720 kr.Markedet · 2000117.045 kr.Markedet · 2001677.705 kr.Markedet · 2002679.065 kr.Markedet · 2003893.945 kr.Markedet · 2004815.150 kr.Markedet · 2005960.500 kr.Markedet · 2006723.690 kr.Markedet · 20071.645.175 kr.Markedet · 20081.169.855 kr.Markedet · 20091.245.165 kr.Markedet · 20101.451.205 kr.Markedet · 2011956.930 kr.Markedet · 2012837.250 kr.Markedet · 20131.094.885 kr.Markedet · 2014994.840 kr.Markedet · 20151.238.195 kr.Markedet · 20161.320.900 kr.Markedet · 20171.108.145 kr.Markedet · 2018639.370 kr.Markedet · 20191.656.395 kr.Markedet · 20201.209.125 kr.Markedet · 20211.277.550 kr.Markedet · 20221.052.215 kr.Markedet · 20231.641.265 kr.Markedet · 20242.235.160 kr.Markedet · 20251.374.790 kr.Markedet · 20261.648.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.690.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungsøvej 18, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		83 m²596 m24-06-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		88 m²1,0 km13-01-20251.095.000 kr.12.443 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		96 m²1,1 km23-05-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²1,5 km17-04-20262.300.000 kr.30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		76 m²1,5 km06-05-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		106 m²1,3 km23-03-20252.110.000 kr.19.906 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²835 m19-08-20241.675.000 kr.14.195 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		118 m²897 m13-10-20241.795.000 kr.15.212 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		125 m²968 m29-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²772 m15-05-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden