Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 39, True

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 227 m².5.062.327 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.811.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jun. 2018
499k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.275.000 kr.I dag · vores estimat3.811.080 kr.Markedet · 19921.344.521 kr.Markedet · 19931.132.730 kr.Markedet · 19941.365.178 kr.Markedet · 19951.494.341 kr.Markedet · 19961.183.578 kr.Markedet · 19971.950.838 kr.Markedet · 19982.097.026 kr.Markedet · 19992.226.870 kr.Markedet · 20001.435.548 kr.Markedet · 2001700.522 kr.Markedet · 20021.744.495 kr.Markedet · 2003620.391 kr.Markedet · 20042.372.377 kr.Markedet · 20052.415.507 kr.Markedet · 20063.691.020 kr.Markedet · 20073.966.598 kr.Markedet · 20084.147.063 kr.Markedet · 20091.190.388 kr.Markedet · 20102.946.687 kr.Markedet · 20113.310.341 kr.Markedet · 20123.037.260 kr.Markedet · 20133.570.710 kr.Markedet · 20143.589.551 kr.Markedet · 20153.537.568 kr.Markedet · 20163.525.991 kr.Markedet · 20173.923.241 kr.Markedet · 20183.946.622 kr.Markedet · 20193.985.439 kr.Markedet · 20204.493.919 kr.Markedet · 20214.261.471 kr.Markedet · 20225.333.592 kr.Markedet · 20234.516.165 kr.Markedet · 20244.757.012 kr.Markedet · 20254.910.464 kr.Markedet · 20265.121.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²138 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²102 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²200 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²141 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²544 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²631 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²629 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²425 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²178 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²635 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden