Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kløvervænget 11

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.509 kr/m².1.361.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,51 pct. siden jun. 2018
232k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.100.000 kr.16. jan. 2025405.400 kr.I dag · vores estimat1.530.421 kr.Markedet · 1992354.224 kr.Markedet · 1993247.066 kr.Markedet · 1994699.016 kr.Markedet · 1995318.330 kr.Markedet · 1996741.198 kr.Markedet · 1997271.432 kr.Markedet · 1998408.458 kr.Markedet · 1999358.154 kr.Markedet · 2000430.728 kr.Markedet · 2001806.829 kr.Markedet · 2002794.777 kr.Markedet · 2003786.000 kr.Markedet · 2004873.377 kr.Markedet · 2005750.761 kr.Markedet · 20061.070.794 kr.Markedet · 20071.039.092 kr.Markedet · 20081.411.525 kr.Markedet · 20091.224.850 kr.Markedet · 20101.397.901 kr.Markedet · 20111.083.501 kr.Markedet · 2012862.504 kr.Markedet · 2013449.199 kr.Markedet · 2014452.867 kr.Markedet · 2015930.231 kr.Markedet · 2016854.120 kr.Markedet · 2017577.972 kr.Markedet · 2018621.595 kr.Markedet · 2019756.918 kr.Markedet · 2020639.673 kr.Markedet · 2021997.958 kr.Markedet · 2022977.260 kr.Markedet · 2023912.153 kr.Markedet · 20241.217.645 kr.Markedet · 20251.108.915 kr.Markedet · 20261.384.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg
405.400 kr.
I dag · vores estimat
1.530.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte405.400 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²82 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²324 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²297 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²106 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²246 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²324 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²270 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²422 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²142 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²307 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden