Sellerup Strandvej 56, Brejning

Villa · 108 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 108 m².1.617.516 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.721.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 38 7080 Børkop	99 m²	49 m	08-06-2026	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Sellerup Strandvej 32, Brejning 7080 Børkop	142 m²	51 m	23-07-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	85 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	536 m	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	2,2 km	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	2,3 km	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Gauerslund Skovvej 117 7080 Børkop	118 m²	1,9 km	20-09-2024	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	2,4 km	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	2,1 km	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	2,5 km	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu