Kløvervej 19, Sønder Nærå

Villa · 232 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 232 m².3.772.552 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.317.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	127 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	130 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	124 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	124 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	343 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	260 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	194 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	691 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	1,0 km	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	683 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu