Bakkevej 34, Gamløse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 61 m².1.177.178 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,59 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	40 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	406 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	105 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	388 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	125 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	81 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	437 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	460 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	282 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	1,1 km	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu