Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Mynderupvej 26

Villa · 117 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 512.159 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
512159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
116.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
27.039.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.213.899 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)512159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.974.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,84 pct. siden mar. 1981
126k64,3M128,6M192,8M257,0M19811995199920032007201120152019202330. mar. 198121.500.000 kr.22. apr. 2018141.000.000 kr.30. dec. 2018257.000.000 kr.I dag · vores estimat2.974.597 kr.Markedet · 1992450.099 kr.Markedet · 1993431.496 kr.Markedet · 1994635.427 kr.Markedet · 1995665.262 kr.Markedet · 1996186.615 kr.Markedet · 1997365.976 kr.Markedet · 1998250.380 kr.Markedet · 1999671.112 kr.Markedet · 2000394.407 kr.Markedet · 2001732.654 kr.Markedet · 2002707.499 kr.Markedet · 2003992.511 kr.Markedet · 2004784.251 kr.Markedet · 2005745.056 kr.Markedet · 2006865.215 kr.Markedet · 2007918.801 kr.Markedet · 2008491.868 kr.Markedet · 20091.739.088 kr.Markedet · 2010958.698 kr.Markedet · 2011847.431 kr.Markedet · 20121.246.518 kr.Markedet · 2013622.674 kr.Markedet · 20141.242.306 kr.Markedet · 20151.515.267 kr.Markedet · 20161.006.200 kr.Markedet · 2017756.054 kr.Markedet · 2018951.561 kr.Markedet · 20191.151.631 kr.Markedet · 2020962.325 kr.Markedet · 20211.382.472 kr.Markedet · 20221.457.352 kr.Markedet · 20231.324.557 kr.Markedet · 20241.290.978 kr.Markedet · 20251.299.753 kr.Markedet · 20261.611.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1981 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
22. apr. 2018 · Alm. Salg
141.000.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
257.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte257.000.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel141.000.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte21.500.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²1,7 km20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²1,8 km08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Åløkkevej 14
5762 Vester Skerninge		117 m²2,2 km13-11-20241.805.000 kr.15.427 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²2,1 km11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Præstemarken 12
5762 Vester Skerninge		117 m²2,4 km30-09-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Toftevænget 5
5762 Vester Skerninge		112 m²2,1 km02-06-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27
5762 Vester Skerninge		112 m²2,2 km04-12-2024784.990 kr.7.009 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²2,2 km23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Degnevangen 10
5762 Vester Skerninge		112 m²2,3 km14-12-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²1,7 km24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden