Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Baunevej 10, Ågerup

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 139 m².4.318.174 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden maj 2018
742k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.951.000 kr.I dag · vores estimat3.473.056 kr.Markedet · 1992776.454 kr.Markedet · 1993762.137 kr.Markedet · 1994852.487 kr.Markedet · 19951.041.527 kr.Markedet · 1996940.474 kr.Markedet · 19971.226.814 kr.Markedet · 19981.330.508 kr.Markedet · 19991.581.125 kr.Markedet · 20001.638.671 kr.Markedet · 20011.666.054 kr.Markedet · 20021.814.923 kr.Markedet · 20031.964.487 kr.Markedet · 20041.996.596 kr.Markedet · 20052.062.204 kr.Markedet · 20062.861.732 kr.Markedet · 20073.415.369 kr.Markedet · 20082.858.813 kr.Markedet · 20092.455.435 kr.Markedet · 20102.350.907 kr.Markedet · 20112.218.857 kr.Markedet · 20122.054.837 kr.Markedet · 20132.537.862 kr.Markedet · 20142.523.684 kr.Markedet · 20152.579.701 kr.Markedet · 20163.115.824 kr.Markedet · 20172.991.141 kr.Markedet · 20183.117.492 kr.Markedet · 20193.251.488 kr.Markedet · 20203.678.496 kr.Markedet · 20214.122.879 kr.Markedet · 20224.673.180 kr.Markedet · 20234.152.208 kr.Markedet · 20244.310.390 kr.Markedet · 20254.854.853 kr.Markedet · 20265.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.951.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.951.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²63 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²92 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²27 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²209 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²224 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup
4000 Roskilde		133 m²291 m24-09-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²136 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²254 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²241 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²620 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden