Møllebrovej 23, Brønde

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 35 m².726.915 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering761.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 408.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel408.000 kr.
2019majEjerskifte408.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	97 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	2,2 km	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	78 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	1,7 km	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	1,7 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	2,5 km	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,6 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	2,4 km	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	2,0 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	376 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu