Strandskadevej 2, Fjellerup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1370 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 60 m².1.242.780 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 666.666 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 814.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel814.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018mar.Ejerskifte666.666 kr.
2016okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	195 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	137 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	137 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	384 m	29-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	471 m	05-06-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	539 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Hybenvænget 7 8585 Glesborg	61 m²	445 m	19-05-2026	1.055.000 kr.	17.295 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	585 m	16-07-2026	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	633 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	652 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu