Skovvænget 14, Lundeborg, 5874 Hesselager — Villa · 132 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 132 m².1.636.932 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,38 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	162 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	23 m	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	177 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	208 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	184 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	329 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	519 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	138 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	186 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	164 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu