Villaparken 67, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 121 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 121 m².657.756 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering863.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	231 m	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Villaparken 64, Balling 7860 Spøttrup	128 m²	56 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	176 m	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	322 m	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	175 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	224 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	222 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	147 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	77 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	39 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu