Menu
For mæglere Log ind
Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Smedegårdsvej 4H, Kyndeløse

Fritidshus · 113 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1298 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 113 m².2.095.472 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.566.424 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden apr. 2018
241k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.462.367 kr.Markedet · 1992347.588 kr.Markedet · 1993625.794 kr.Markedet · 1994479.911 kr.Markedet · 1995402.054 kr.Markedet · 1996534.377 kr.Markedet · 1997410.416 kr.Markedet · 1998705.572 kr.Markedet · 1999894.395 kr.Markedet · 2000593.250 kr.Markedet · 2001768.739 kr.Markedet · 2002564.435 kr.Markedet · 2003790.322 kr.Markedet · 2004902.418 kr.Markedet · 20051.130.000 kr.Markedet · 20061.642.794 kr.Markedet · 20071.549.230 kr.Markedet · 20081.437.247 kr.Markedet · 20091.228.310 kr.Markedet · 20101.674.547 kr.Markedet · 2011910.893 kr.Markedet · 20121.055.533 kr.Markedet · 2013510.308 kr.Markedet · 2014922.193 kr.Markedet · 2015874.959 kr.Markedet · 20161.170.906 kr.Markedet · 20171.033.498 kr.Markedet · 20181.035.871 kr.Markedet · 20191.448.434 kr.Markedet · 20201.424.704 kr.Markedet · 20212.050.159 kr.Markedet · 20221.992.416 kr.Markedet · 20231.771.727 kr.Markedet · 20242.043.040 kr.Markedet · 20252.082.138 kr.Markedet · 20262.302.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 2F, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		100 m²180 m16-09-20251.405.000 kr.14.050 kr./m²
Smedegårdsvej 5B, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		130 m²79 m03-08-20253.705.000 kr.28.500 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		94 m²70 m27-05-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		66 m²177 m04-03-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²39 m18-04-20241.425.000 kr.22.984 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		112 m²1,5 km23-06-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		116 m²1,7 km22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		111 m²1,8 km19-06-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		119 m²2,0 km07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		96 m²1,6 km05-03-20251.612.000 kr.16.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden