Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kyøvænget 2, True

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 152 m².3.389.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,89 pct. siden mar. 2018
334k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.087.790 kr.I dag · vores estimat3.501.470 kr.Markedet · 1992900.296 kr.Markedet · 1993758.480 kr.Markedet · 1994914.128 kr.Markedet · 19951.000.616 kr.Markedet · 1996792.528 kr.Markedet · 19971.306.288 kr.Markedet · 19981.404.176 kr.Markedet · 19991.491.120 kr.Markedet · 2000961.248 kr.Markedet · 2001469.072 kr.Markedet · 20021.168.120 kr.Markedet · 2003415.416 kr.Markedet · 20041.588.552 kr.Markedet · 20051.617.432 kr.Markedet · 20062.471.520 kr.Markedet · 20072.656.048 kr.Markedet · 20082.776.888 kr.Markedet · 2009797.088 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20112.216.616 kr.Markedet · 20122.033.760 kr.Markedet · 20132.390.960 kr.Markedet · 20142.403.576 kr.Markedet · 20152.368.768 kr.Markedet · 20162.361.016 kr.Markedet · 20172.627.016 kr.Markedet · 20182.642.672 kr.Markedet · 20192.668.664 kr.Markedet · 20203.009.144 kr.Markedet · 20212.853.496 kr.Markedet · 20223.571.392 kr.Markedet · 20233.024.040 kr.Markedet · 20243.185.312 kr.Markedet · 20253.288.064 kr.Markedet · 20263.429.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.087.790 kr.
I dag · vores estimat
3.501.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.087.790 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²248 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²569 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²294 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²674 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²480 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²225 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²625 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²558 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²672 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²540 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden