Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ribersgade 2, 3. mf

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1437 m²
Bebygget areal
479 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².1.769.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersgade gns: 15.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden dec. 2008
255k8,2M16,1M24,1M32,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 200832.000.000 kr.30. jun. 20181.495.000 kr.30. jun. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.785.345 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993385.550 kr.Markedet · 1994540.210 kr.Markedet · 1995775.610 kr.Markedet · 1996802.230 kr.Markedet · 1997476.630 kr.Markedet · 19981.095.380 kr.Markedet · 19991.788.270 kr.Markedet · 20001.099.230 kr.Markedet · 20011.051.710 kr.Markedet · 20022.465.320 kr.Markedet · 20032.591.820 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.997.600 kr.Markedet · 20061.781.450 kr.Markedet · 20071.668.590 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.795.420 kr.Markedet · 20101.851.960 kr.Markedet · 20111.445.290 kr.Markedet · 20121.704.120 kr.Markedet · 20132.031.260 kr.Markedet · 20141.297.340 kr.Markedet · 20152.621.080 kr.Markedet · 20161.401.840 kr.Markedet · 20172.190.320 kr.Markedet · 20182.322.430 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20201.762.530 kr.Markedet · 20212.517.900 kr.Markedet · 20221.899.370 kr.Markedet · 20232.558.380 kr.Markedet · 20242.166.010 kr.Markedet · 20252.175.250 kr.Markedet · 20262.046.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
32.000.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg32.000.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²27 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²240 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²485 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²240 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²476 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²281 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²574 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²582 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²582 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²600 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden