Vandværksvej 17

Villa · 149 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.390 kr/m².1.431.140 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 12.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.640.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	104 m	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vandværksvej 5 4771 Kalvehave	117 m²	118 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Vandværksvej 12 4771 Kalvehave	86 m²	44 m	21-08-2024	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	198 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	389 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	427 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Kystvej 2B 4771 Kalvehave	164 m²	420 m	15-01-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	1,3 km	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	518 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	498 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu