Fyrrevænget 22, Tofteløkken

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 60 m².1.386.660 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	81 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	18 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	125 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	186 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	182 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sitkavænget 43, Tørresø Strand 5450 Otterup	61 m²	272 m	27-07-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	439 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	186 m	26-02-2024	1.410.000 kr.	24.737 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	56 m²	145 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	346 m	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu