Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlevej 130, Stoustrup

Landejendom · 413 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 413 m², grund på 6.496 m², 8 værelser, opført i 1820, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
413 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
6496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.479.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².5.027.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk413 m² vs. 294 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.457.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²2,7 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Toldbodvej 72, Snoghøj
7000 Fredericia		435 m²5,8 km20-02-202424.924.000 kr.57.297 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²2,3 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²2,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²4,0 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²4,4 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,7 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark
7000 Fredericia		473 m²6,6 km27-07-20252.960.000 kr.6.258 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²6,1 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²8,0 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden