Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 180

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.355 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,26 pct. siden okt. 2018
207k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20181.399.000 kr.I dag · vores estimat5.641.569 kr.Markedet · 19921.164.195 kr.Markedet · 1993946.075 kr.Markedet · 1994249.895 kr.Markedet · 19951.026.845 kr.Markedet · 1996268.345 kr.Markedet · 1997916.965 kr.Markedet · 1998326.975 kr.Markedet · 19991.910.805 kr.Markedet · 2000743.945 kr.Markedet · 20011.876.160 kr.Markedet · 20021.212.165 kr.Markedet · 20031.397.280 kr.Markedet · 20041.441.560 kr.Markedet · 20051.938.275 kr.Markedet · 20061.965.950 kr.Markedet · 20072.027.450 kr.Markedet · 20082.691.445 kr.Markedet · 20091.996.495 kr.Markedet · 20101.995.675 kr.Markedet · 20112.194.320 kr.Markedet · 20121.823.475 kr.Markedet · 20131.971.075 kr.Markedet · 20141.032.585 kr.Markedet · 20151.179.980 kr.Markedet · 20161.700.680 kr.Markedet · 20172.364.675 kr.Markedet · 20181.278.585 kr.Markedet · 20191.990.755 kr.Markedet · 20202.466.150 kr.Markedet · 20213.294.555 kr.Markedet · 20223.141.625 kr.Markedet · 20233.139.575 kr.Markedet · 20243.165.405 kr.Markedet · 20254.055.925 kr.Markedet · 20263.064.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.399.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²79 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²538 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²151 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²256 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²224 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²179 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²114 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²179 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²483 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²322 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden