Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 61G, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.670 kr/m².1.716.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.078 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden maj 2018
171k715k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.550.000 kr.2. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.819.590 kr.Markedet · 1992332.688 kr.Markedet · 1993266.688 kr.Markedet · 1994188.928 kr.Markedet · 1995245.472 kr.Markedet · 1996249.216 kr.Markedet · 1997317.280 kr.Markedet · 1998253.488 kr.Markedet · 1999446.688 kr.Markedet · 2000469.296 kr.Markedet · 2001583.008 kr.Markedet · 2002596.832 kr.Markedet · 2003800.544 kr.Markedet · 2004770.016 kr.Markedet · 2005813.600 kr.Markedet · 20061.111.104 kr.Markedet · 20071.275.792 kr.Markedet · 20081.030.752 kr.Markedet · 2009780.000 kr.Markedet · 20101.066.656 kr.Markedet · 2011817.200 kr.Markedet · 2012882.336 kr.Markedet · 2013869.424 kr.Markedet · 2014646.176 kr.Markedet · 2015864.720 kr.Markedet · 20161.095.696 kr.Markedet · 20171.290.576 kr.Markedet · 20181.414.416 kr.Markedet · 20191.528.320 kr.Markedet · 20201.406.880 kr.Markedet · 20211.582.080 kr.Markedet · 20221.715.184 kr.Markedet · 20231.580.016 kr.Markedet · 20241.537.680 kr.Markedet · 20251.669.104 kr.Markedet · 20262.107.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 61H, st.
2610 Rødovre		50 m²7 m29-08-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2.
2610 Rødovre		50 m²18 m23-08-20251.980.000 kr.39.600 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²29 m02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²
Rødager Alle 73, 2. th
2610 Rødovre		55 m²61 m18-08-20252.030.000 kr.36.909 kr./m²
Rødager Alle 65, st. tv
2610 Rødovre		55 m²74 m05-05-20241.500.000 kr.27.273 kr./m²
Rødager Alle 65, 1. mf
2610 Rødovre		40 m²74 m04-09-20251.415.000 kr.35.375 kr./m²
Rødager Alle 61G, 2.
2610 Rødovre		57 m²0 m15-05-20251.850.000 kr.32.456 kr./m²
Rødager Alle 61F, 1.
2610 Rødovre		57 m²6 m05-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Rødager Alle 71, st. 3
2610 Rødovre		38 m²58 m18-06-20241.199.000 kr.31.553 kr./m²
Rødager Alle 69, st. 3
2610 Rødovre		38 m²59 m25-06-20261.665.000 kr.43.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden