Fennen 3

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.369 kr/m².3.032.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFennen gns: 18.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+16,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.913.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	49 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	70 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	459 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	329 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	443 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	311 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Krattet 16 7500 Holstebro	140 m²	126 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Knud Aggers Vej 10 7500 Holstebro	147 m²	509 m	26-11-2023	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	161 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 17 7500 Holstebro	150 m²	711 m	13-03-2025	2.980.000 kr.	19.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu