Mejsevej 7, Husby, 6990 Ulfborg — Villa · 86 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.487 kr/m².825.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering654.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	71 m	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	171 m	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	82 m	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	53 m	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	3,1 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	5,1 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	4,8 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	5,5 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	3,5 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	5,7 km	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu