Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 30

Fritidshus · 176 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.227 kr/m².11.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.714.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,11 pct. siden nov. 2017
584k4,7M8,8M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 201716.977.974 kr.I dag · vores estimat12.714.750 kr.Markedet · 1992584.144 kr.Markedet · 19931.025.728 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995942.832 kr.Markedet · 19961.453.760 kr.Markedet · 19971.346.752 kr.Markedet · 19981.244.672 kr.Markedet · 19991.711.072 kr.Markedet · 20001.768.800 kr.Markedet · 20012.280.608 kr.Markedet · 20022.149.840 kr.Markedet · 20032.760.912 kr.Markedet · 20043.705.856 kr.Markedet · 20053.476.880 kr.Markedet · 20065.634.112 kr.Markedet · 20074.810.608 kr.Markedet · 20085.977.840 kr.Markedet · 20093.631.760 kr.Markedet · 20105.166.832 kr.Markedet · 20113.594.976 kr.Markedet · 20124.007.872 kr.Markedet · 20132.778.688 kr.Markedet · 20143.539.712 kr.Markedet · 20154.746.720 kr.Markedet · 20163.338.016 kr.Markedet · 20174.518.976 kr.Markedet · 20185.303.936 kr.Markedet · 20194.999.280 kr.Markedet · 20205.543.824 kr.Markedet · 20218.208.464 kr.Markedet · 20227.135.216 kr.Markedet · 20238.040.560 kr.Markedet · 20248.726.960 kr.Markedet · 20258.152.144 kr.Markedet · 20268.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
16.977.974 kr.
I dag · vores estimat
12.714.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte16.977.974 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²93 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²298 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²238 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²614 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²958 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²958 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,2 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²739 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²712 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²749 m24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden