Egevang 4A, Lindenborg

Rækkehus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².2.725.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.840.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 38, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	583 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Langager 7, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	615 m	05-01-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Langager 24, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	632 m	24-12-2024	2.585.000 kr.	26.111 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	1,1 km	17-10-2024	2.349.000 kr.	23.727 kr./m²
Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	682 m	27-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Byager 29, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	700 m	24-11-2024	2.930.000 kr.	27.383 kr./m²
Byager 35, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	713 m	10-06-2026	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²
Byager 3, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	724 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	660 m	26-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	707 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu