Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Erantisvej 8

Villa · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.276 kr/m².4.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.692.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,29 pct. siden mar. 2018
133k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20182.092.000 kr.I dag · vores estimat4.692.244 kr.Markedet · 1992325.872 kr.Markedet · 1993346.752 kr.Markedet · 1994351.072 kr.Markedet · 1995538.920 kr.Markedet · 1996239.976 kr.Markedet · 1997195.120 kr.Markedet · 1998718.416 kr.Markedet · 1999543.888 kr.Markedet · 2000624.456 kr.Markedet · 2001697.968 kr.Markedet · 2002780.768 kr.Markedet · 20031.039.104 kr.Markedet · 20041.237.104 kr.Markedet · 20051.329.048 kr.Markedet · 20061.660.248 kr.Markedet · 20071.755.792 kr.Markedet · 20081.556.856 kr.Markedet · 20091.265.688 kr.Markedet · 20101.569.312 kr.Markedet · 20111.700.136 kr.Markedet · 20121.617.480 kr.Markedet · 20131.764.720 kr.Markedet · 20141.897.848 kr.Markedet · 20152.397.312 kr.Markedet · 20162.397.024 kr.Markedet · 20172.546.496 kr.Markedet · 20182.648.736 kr.Markedet · 20192.614.464 kr.Markedet · 20203.047.976 kr.Markedet · 20213.667.464 kr.Markedet · 20224.412.736 kr.Markedet · 20233.254.472 kr.Markedet · 20244.234.968 kr.Markedet · 20254.694.040 kr.Markedet · 20265.323.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
2.092.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel2.092.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²54 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²289 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²292 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²849 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²1,0 km20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²702 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²837 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²983 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²985 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²1,2 km03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden