Sir Kirkevej 3

Landejendom · 325 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 49.778 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 49778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.822 kr/m².4.881.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.693.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,24 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.693.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1974Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,4 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,3 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	1,9 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,7 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	6,0 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,8 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	6,5 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	9,3 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	6,4 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	6,4 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu