Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 14, st. 1

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (1472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.484 kr/m².4.511.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.031.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden mar. 2018
418k1,4M2,4M3,4M4,4M1993199920042009201020132014201720182019202120232024202520268. mar. 20183.033.333 kr.I dag · vores estimat4.031.978 kr.Markedet · 1993417.897 kr.Markedet · 1999780.865 kr.Markedet · 20041.649.994 kr.Markedet · 20091.884.991 kr.Markedet · 20101.535.239 kr.Markedet · 20132.090.370 kr.Markedet · 20142.133.027 kr.Markedet · 20173.436.750 kr.Markedet · 20183.033.308 kr.Markedet · 20192.851.647 kr.Markedet · 20213.007.289 kr.Markedet · 20233.549.971 kr.Markedet · 20243.617.998 kr.Markedet · 20253.679.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1472 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg
3.033.333 kr.
I dag · vores estimat
4.031.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.033.333 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4
1472 København K		59 m²0 m10-07-20254.100.000 kr.69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4
1472 København K		59 m²0 m06-10-20243.800.000 kr.64.407 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 3
1472 København K		60 m²0 m08-07-20254.800.000 kr.80.000 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3
1472 København K		60 m²0 m21-05-20244.495.000 kr.74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 3. th
1472 København K		88 m²45 m28-05-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 1. th
1472 København K		91 m²45 m24-06-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden