Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Solhøjpark 19

Rækkehus · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.456 kr/m².5.105.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden apr. 2018
1,2M2,6M4,1M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.565.001 kr.I dag · vores estimat6.172.497 kr.Markedet · 19921.151.500 kr.Markedet · 19931.353.450 kr.Markedet · 19941.386.875 kr.Markedet · 19951.207.325 kr.Markedet · 19961.648.850 kr.Markedet · 19971.516.375 kr.Markedet · 19981.912.750 kr.Markedet · 19992.215.675 kr.Markedet · 20002.217.950 kr.Markedet · 20012.551.675 kr.Markedet · 20022.061.325 kr.Markedet · 20032.371.950 kr.Markedet · 20043.197.075 kr.Markedet · 20053.185.525 kr.Markedet · 20064.375.000 kr.Markedet · 20074.730.250 kr.Markedet · 20082.916.725 kr.Markedet · 20094.337.550 kr.Markedet · 20103.291.925 kr.Markedet · 20113.212.125 kr.Markedet · 20123.181.850 kr.Markedet · 20133.722.250 kr.Markedet · 20143.589.950 kr.Markedet · 20153.755.150 kr.Markedet · 20164.262.825 kr.Markedet · 20174.490.850 kr.Markedet · 20184.596.375 kr.Markedet · 20193.970.575 kr.Markedet · 20204.079.775 kr.Markedet · 20215.046.475 kr.Markedet · 20225.672.450 kr.Markedet · 20235.076.575 kr.Markedet · 20245.502.175 kr.Markedet · 20256.227.550 kr.Markedet · 20265.998.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.565.001 kr.
I dag · vores estimat
6.172.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.565.001 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²58 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²
Solhøjpark 15
3520 Farum		134 m²32 m04-06-20255.858.000 kr.43.716 kr./m²
Solhøjpark 52
3520 Farum		134 m²57 m02-03-20254.250.000 kr.31.716 kr./m²
Solhøjpark 34
3520 Farum		134 m²71 m23-09-20254.375.000 kr.32.649 kr./m²
Solhøjpark 38
3520 Farum		134 m²78 m27-08-20264.895.000 kr.36.530 kr./m²
Solhøjpark 40
3520 Farum		134 m²82 m13-04-20265.145.000 kr.38.396 kr./m²
Solhøjpark 16
3520 Farum		134 m²102 m30-10-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Solhøjpark 51
3520 Farum		118 m²75 m10-04-20265.500.000 kr.46.610 kr./m²
Solhøjpark 35
3520 Farum		115 m²55 m10-04-20265.400.000 kr.46.957 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²883 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden