Sakstrupvej 39, Bjergby

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 142 m².1.263.658 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
9. feb. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel780.000 kr.
2017dec.Ejerskifte780.000 kr.
2014majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	93 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	1,4 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	92 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	561 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	76 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	708 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	981 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	639 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	594 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	843 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu