Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gyvelkrogen 10, Tengslemrk L

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 50 m².1.891.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,99 pct. siden feb. 2018
88k562k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018475.000 kr.I dag · vores estimat1.714.720 kr.Markedet · 199287.600 kr.Markedet · 1993156.100 kr.Markedet · 1994165.300 kr.Markedet · 1995148.000 kr.Markedet · 1996264.000 kr.Markedet · 1997116.400 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999219.550 kr.Markedet · 2000255.400 kr.Markedet · 2001212.250 kr.Markedet · 2002396.550 kr.Markedet · 2003540.050 kr.Markedet · 2004464.850 kr.Markedet · 2005576.900 kr.Markedet · 2006575.850 kr.Markedet · 2007864.400 kr.Markedet · 2008654.550 kr.Markedet · 2009657.900 kr.Markedet · 2010729.200 kr.Markedet · 2011863.000 kr.Markedet · 2012511.900 kr.Markedet · 2013555.200 kr.Markedet · 2014528.700 kr.Markedet · 2015579.400 kr.Markedet · 2016748.700 kr.Markedet · 2017567.850 kr.Markedet · 2018646.550 kr.Markedet · 2019714.300 kr.Markedet · 2020802.450 kr.Markedet · 20211.143.750 kr.Markedet · 20221.439.250 kr.Markedet · 20231.141.600 kr.Markedet · 20241.416.650 kr.Markedet · 20251.248.550 kr.Markedet · 20261.402.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L
4573 Højby		43 m²90 m28-04-20251.550.000 kr.36.047 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²42 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²572 m16-07-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²582 m07-07-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²193 m29-08-20251.855.000 kr.35.000 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²354 m16-04-20261.720.000 kr.32.453 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²770 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²1,1 km01-05-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²1,1 km27-08-20251.605.000 kr.32.100 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L
4573 Højby		49 m²943 m22-02-20241.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden