Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Moseagervej 34

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
19 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.877 kr/m².6.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,71 pct. siden apr. 2018
521k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20184.895.000 kr.31. maj 20243.205.000 kr.I dag · vores estimat6.913.384 kr.Markedet · 19921.177.416 kr.Markedet · 1993840.880 kr.Markedet · 19941.185.328 kr.Markedet · 19951.358.840 kr.Markedet · 19961.718.376 kr.Markedet · 19971.470.528 kr.Markedet · 19982.243.144 kr.Markedet · 19991.723.528 kr.Markedet · 20001.301.800 kr.Markedet · 20012.056.568 kr.Markedet · 20022.166.048 kr.Markedet · 20032.433.584 kr.Markedet · 20042.661.192 kr.Markedet · 20052.924.680 kr.Markedet · 20064.036.776 kr.Markedet · 20075.290.184 kr.Markedet · 20084.088.848 kr.Markedet · 20093.346.592 kr.Markedet · 20103.117.328 kr.Markedet · 20113.170.872 kr.Markedet · 20123.532.616 kr.Markedet · 20132.776.560 kr.Markedet · 20143.181.728 kr.Markedet · 20153.626.272 kr.Markedet · 20163.235.824 kr.Markedet · 20173.595.176 kr.Markedet · 20184.338.168 kr.Markedet · 20194.133.744 kr.Markedet · 20204.903.784 kr.Markedet · 20215.357.344 kr.Markedet · 20225.935.840 kr.Markedet · 20235.622.304 kr.Markedet · 20245.914.312 kr.Markedet · 20256.002.816 kr.Markedet · 20267.329.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte3.205.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²252 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²85 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²324 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²207 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²341 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²228 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²472 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²146 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²422 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²743 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden