Damvej 5, Ugelbølle

Villa · 181 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.331 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 181 m².4.149.063 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.605.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.958.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.958.000 kr.
1991Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	145 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	96 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	167 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	145 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	336 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	382 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	214 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	394 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	317 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	426 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu