Menu
For mæglere Log ind
Gml Oustrupvej 19, Mygind
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Gml Oustrupvej 19, Mygind

Landejendom · 260 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 36.257 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
36257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.163 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.303.782 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 5.558.098 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden apr. 2018
548k13,7M26,9M40,0M53,2M1993199720012005200920132017202120254. apr. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat5.303.782 kr.Markedet · 1993863.460 kr.Markedet · 19942.604.680 kr.Markedet · 19951.454.180 kr.Markedet · 19962.940.600 kr.Markedet · 19971.559.480 kr.Markedet · 19982.805.140 kr.Markedet · 1999548.340 kr.Markedet · 20005.002.920 kr.Markedet · 20014.642.820 kr.Markedet · 2002816.140 kr.Markedet · 20035.565.560 kr.Markedet · 20042.370.680 kr.Markedet · 20055.200.000 kr.Markedet · 20063.476.980 kr.Markedet · 20072.198.040 kr.Markedet · 20084.426.760 kr.Markedet · 20096.854.380 kr.Markedet · 2010650.000 kr.Markedet · 20118.653.580 kr.Markedet · 20129.421.880 kr.Markedet · 20132.246.920 kr.Markedet · 20144.833.400 kr.Markedet · 20156.196.580 kr.Markedet · 20162.358.200 kr.Markedet · 20173.686.540 kr.Markedet · 20182.756.520 kr.Markedet · 20192.698.020 kr.Markedet · 20202.173.080 kr.Markedet · 20212.583.360 kr.Markedet · 20224.909.320 kr.Markedet · 20231.974.180 kr.Markedet · 20245.099.640 kr.Markedet · 20253.694.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²1,8 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²1,4 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,3 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²6,5 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²4,6 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²6,7 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²7,6 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²11,0 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²11,7 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²11,8 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden