Ahornvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.741.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	129 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	198 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	207 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	207 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	111 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	59 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	310 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	171 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	303 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	146 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu