True Byvej 14A, True

Villa · 226 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 226 m².5.040.026 kr.
2Vores vurdering4.272.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.565.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
True Byvej 29, True 8381 Tilst	178 m²	97 m	16-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Fejøvænget 1, True 8381 Tilst	224 m²	716 m	11-09-2024	2.730.000 kr.	12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True 8381 Tilst	225 m²	813 m	15-01-2025	3.735.000 kr.	16.600 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	713 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True 8381 Tilst	210 m²	1000 m	20-05-2026	3.498.000 kr.	16.657 kr./m²
Tilst Vestervej 42 8381 Tilst	217 m²	1,3 km	12-02-2025	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Espenhøjvej 2, True 8381 Tilst	177 m²	115 m	02-07-2026	4.648.000 kr.	26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2 8381 Tilst	177 m²	115 m	02-07-2026	4.648.000 kr.	26.260 kr./m²
Askøvænget 2, True 8381 Tilst	256 m²	847 m	01-04-2025	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Stenkelbjergvej 4 8381 Tilst	232 m²	1,7 km	24-03-2024	3.095.000 kr.	13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu